XIII Международная специализированная выставка и конференция «ЖКХ России»
Каталог участников 2017
Каталог участников 2017
Деловая программа
Деловая программа
Итоги выставки
Итоги выставки

 

ПАРТНЕРЫ

Член Общественной палаты Игорь Шпектор рассказал, чего ждать в сфере ЖКХ в 2016 году.

18.01.2016

С 1 января 2016 г. водопроводная вода в России подорожала в несколько раз. Для тех, кто еще не установил дома счетчики воды, расчетный коэффициент вырос втрое, а с 1 июля его увеличат в пять раз. Повышение цены на воду затронет порядка 30% россиян, не успевших установить приборы. Чиновники надеются, что повышение нормативов на воду будет стимулировать людей к установке счетчиков, и таким образом устройства появятся во всех квартирах. Новые меры испортят жизнь и тем, кто имеет «хвосты» по оплате услуг ЖКХ. В этом году их ожидают драконовские штрафы и пени за неуплату или просрочку коммунальных платежей. Начиная с 31-го дня просрочки будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. Председатель Комитета Общественной палаты РФ по проблемам местного самоуправления, социальной инфраструктуры и ЖКХ академик Игорь Шпектор рассказал, что ждет россиян в сфере ЖКХ в 2016 г.

На сегодняшний день есть огромное количество неоправданных неплательщиков – жильцов, которые не платят за ЖКХ несмотря на то, что средства на это у них есть. Стимулировать таких неплательщиков можно лишь увеличив пени, поэтому власти были вынуждены пойти на введение штрафов. Что касается счетчиков, то здесь работает простая логика – хватит людям платить за себя и за того парня. По показаниям общедомовых приборов все жильцы оплачивали счета на воду, которую потребил весь дом. В «общее потребление» засчитывалось и то, что утекло по дырявым трубам, неисправному крану, перерасход соседа, который не установил счетчик, но у него в квартире живут и моютя десять гастарбайтеров. Нерадивые собственники тратили воды в несколько раз больше, чем предусмотрено нормативом на одного жителя. Они не спешили ставить в квартиру водомер, ведь платить по нормативу получалось дешевле. А другие жители оказались в ситуации, когда оплата общедомовых расходов превышала индивидуальное потребление в несколько раз. Сегодня наиболее организованно счетчики ставят пенсионеры, но приборы учета надо ставить всем. Весь мир живет со счетчиками, а почему-то Россия считает, что так быть не должно.

Вместе с тем, я считаю, что нуждающимся, бедным людям, приборы учета государство должно устанавливать за свой счет. Еще одна проблема в том, что люди покупают счетчики по завышенной цене. Есть аферисты, которые предлагают установку счетчиков и их проверку по неоправданно высоким ценам. Был случай, когда мне позвонил неизвестный, и сообщил, что мне обязательно надо провести проверку счетчиков: «У нас есть гарантия, есть нормативы». После того, как я сообщил, что являюсь председателем комиссии по вопросам ЖКХ Общественной палаты России, он тут же бросил трубку. Таких «специалистов» надо обходить стороной. Сегодня приборы учета воды есть в розничной продаже по доступным ценам. Их можно купить самостоятельно, после чего поручить управляющей компании установить устройства. Оплата за эту услугу фиксированная и они не могут ее завышать. Лично я купил недорогие счетчики в магазине и заказал их установку в управляющей компании. И так может сделать каждый.

Кроме того, в 2016 году государство установило средний рост тарифов ЖКХ по России не выше 4%. Хотя, на самом деле, процент должен был быть выше. Это не экономическое, а политическое решение. Было соответствующее постановление Владимира Путина, и правительство его поддержало. Других мер, которые приведут к меньшим затратам при оплате услуг ЖКХ, ждать не стоит. Экономия может быть только за счет приборов учета (если люди будут оплачивать только реальное потребление воды). Плюс в апреле 2016 году уйдут общедомовые расходы, жильцы больше не будут их оплачивать. Они лягут на управляющие компании, и в этом отношении наступит некоторое облегчение.

Считаю, что сегодня в сфере ЖКХ рынок есть. Принятая программа по лицензированию позволяет собственникам жилья выбрать другую управляющую компанию вместо действующей. Если люди считают, что в управляющей компании некачественное обслуживание, неоправданно высокие цены, они могут собраться и свободно принять решение о смене компании. Но наш российский менталитет, равнодушие людей, приводит к тому, что жильцы собираться не хотят, не могут, не верят, что их решение что-то изменит. Поэтому плохая компания продолжает править в ЖКХ. Конкуренция в этой сфере будет вполне реальной, если люди соберутся и скажут: «У нас грабеж, а в соседнем районе такие же дома, а цена ниже». Например, управляющая компания в городе Успенск смогла понизить тарифы на 10%. Конкуренты стали обвинять эту компанию в том, что она их подставляет. Просто во главе компании встала опытная женщина, которая нашла способы уменьшить расходы, изменить обслуживание, взять расчетно-кассовый центр и обслуживание лифтов на себя. В итоге – цены стали ниже. Так что выбор у граждан есть, надо им просто воспользоваться.

Источник: rus2web.ru