20 октября эксперты в сфере градостроительства и благоустройства встретились в
Андрей Костянов, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль», в приветственном слове подчеркнул, что жильцы многоквартирных домов (МКД) должны оставаться добросовестными собственниками, не забывать заботиться об общедомовом имуществе и проявлять активную позицию. Спикер остановился на трех основных и наиболее актуальных вопросах законодательства в этой сфере: разночтения в решениях судов при анализе схожих ситуаций; незакрепленные условия сдачи в аренду фасадов зданий и «захват» общедомового имущества; рассмотрение в качестве рекламы информационных табличек организаций и демонтаж дополнительного оборудования на зданиях после признания организаций банкротами.
«Например, при установке кондиционеров на фасаде зданий в одних случаях по решению суда требуется согласие 100% жильцов, в других — простое большинство, в третьих — квалифицированное», — поделился спикер.
«Ответственность — это обратная сторона права», — уверен Сергей Купченко, депутат ЗАКС
Игорь Колесников, руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», рассмотрел возможные подходы к согласованию и размещению дополнительного оборудования. Сегодняшний подход заключается в принятии каждым отдельным собственником индивидуального решения, что порождает определенные проблемы: непривлекательный внешний вид фасадов, повреждения конструкции дома, разбалансировка внутридомовых систем. Эксперт уверен, что ситуацию улучшит: внедрение типовых проектных решений, подкрепленных согласованием всех собственников и осуществляемых за счет общих средств; включение рассматриваемого преобразования в капитальный ремонт МКД.
Александр Леонтьев, первый заместитель председателя Комитета по государственному контролю, охране и использованию памятников истории и культуры, напомнил об обязательном прохождении
Об опыте использования
Алексей Моор, заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре, главный художник, и Елена Кириченко, начальник Управления городской среды Комитета по градостроительству и архитектуре, также отметили важность установки четких и ясных системных правил, которые были бы предельно прозрачны и понятны всем участникам процесса. Елена Кириченко поддержала идею размещения информации в единой цифровой системе и подчеркнула, что в части сохранения фасадов зданий — объектов культурного наследия также необходимо вести перечень всех декоративных элементов фасадов, которые часто утрачиваются в ходе ненадлежащего содержания.
Ярослав Иванов, заместитель главы Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации, внес ясность в вопрос дифференциации рекламных и информационных конструкций на фасадах зданий.
В ходе круглого стола выступили эксперты из регионов: Ольга Фролова, РЦОК «ЖКХ Контроль» (Воронеж), рассказавшая о существующих решениях, позволивших добиться единообразия внешнего облика фасадов зданий в Воронеже и Дарья Крылова, общественная организация «Союз управдомов Крыма», поделившаяся положительной судебной практикой в регионе.
Юлия Чарноцкая, юрист, НО «Фонд развития субъектов малого и среднего предпринимательства при губернаторе
Также в
Завершила мероприятие модератор
Спонсор мероприятия — «Газпромбанк» (Акционерное общество).
Трансляция круглого стола доступна на сайте проекта.